관리단·관리인승소사례
직무집행정지 가처분 승소사례, 소집통지 빠지면 선임도 무효일까
관리인 선임 결의 두 건이 모두 소집절차 하자로 무효가 된 사건. 그런데도 법원은 구분소유자 지위를 근거로 상대방의 관리행위를 금지하는 가처분을 인용했습니다.
쟁점
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관리인 선임 결의 두 건이 모두 소집절차 하자로 무효가 된 사건. 그런데도 법원은 구분소유자 지위를 근거로 상대방의 관리행위를 금지하는 가처분을 인용했습니다.
서면결의서에 신분증 사본이 필요한지, 소집통지를 구분소유자 주소지로 보내도 되는지, 의결권 행사 자료 미첨부가 위법인지 등 관리단집회 결의의 주요 쟁점을 정리했습니다.
관리단집회 소집통지는 구분소유자의 등기부상 주소나 전유부분 소재지로 발송하면 충분하고, 일부 구분소유자가 실제로 받지 못했더라도 소집통지의 효력에는 영향이 없습니다.

법률 상담 · 박창신 변호사
관리단 운영, 관리비, 하자, 의결권 분쟁은 초기 대응이 결과를 좌우합니다. 사건 자료를 준비해 연락 주시면 쟁점을 짚어 드립니다.