집합건물 소송 일반
집합건물 분쟁, 왜 반복될까? 관리비·공용부분·관리단 실제 사례
집합건물 분쟁은 결국 관리규약의 근거, 관리단집회 결의, 입증 자료 세 가지로 판단됩니다. 관리비·공용부분·관리단 운영에서 반복되는 실제 분쟁 유형을 사례로 정리했습니다.
쟁점
집합건물법
이 쟁점을 다룬 글 4건
집합건물 소송 일반
집합건물법과 주택법의 관계, 어느 법이 우선 적용될까
공동주택에는 집합건물법의 일반규정이 원칙적으로 적용되고, 집합건물법에 규정이 없거나 더 유리한 규정이 주택법에 있는 때에 한하여 주택법이 특별법으로 우선합니다.
집합건물 소송 일반
주거용 오피스텔, 주택법으로 관리할 수 있을까
오피스텔은 건축법상 일반 업무시설로서 주택이 아니므로 주택법 적용 대상이 아니며, 집합건물법에 따라 관리단을 구성하고 규약 설정·관리인 선임의 방법으로 관리합니다.
관리단·관리인
집합건물 관리단과 입주자대표회의는 같은 단체일까
관리단은 집합건물법에 따라 구분소유자 전원으로 당연 구성되는 단체이고, 입주자대표회의는 주택법에 따른 별개 단체입니다. 다만 판례는 입주자대표회의가 관리단 역할을 하면 동일한 지위로 본 사례가 있습니다.
법률 상담 · 박창신 변호사
비슷한 사건으로 고민하고 계신가요?
관리단 운영, 관리비, 하자, 의결권 분쟁은 초기 대응이 결과를 좌우합니다. 사건 자료를 준비해 연락 주시면 쟁점을 짚어 드립니다.